東森財經新聞商品房网签备案查询
来源：吉屋网 发布时间：2022-09-25 12:02:31 1833次浏览
导读： 可以登陆房产管理局的网址进行远程查询。以下是详细的流程，登录房产所在地“房产管理信息网”，在网站首页直接选择“网上合同查询”；点击后，进入《商品房买卖合同》的首页，输入合同编号，然后在合同中输入指定的密码，就可以查询到合同的相关信息。
可以登陆房产管理局的网址进行远程查询。以下是详细的流程，登录房产所在地“房产管理信息网”，在网站首页直接选择“网上合同查询”；点击后東森財經新聞，进入《商品房买卖合同》的首页，输入合同编号，然后在合同中输入指定的密码，就可以查询到合同的相关信息。
可持本人证件到房屋管理局实地查看。购房者到房管局的交易窗口出示合同和身份证，可以查看房屋资料是否合法，是否在房管局登记（网上签）。网签和备案的功能是产生法律效果，网签只是为了规范开发商的销售，避免开发商捂盘，或者一房多卖。《城市商品房预售管理办法》第六条，国家建设部颁布了《商品房预售许可证制度》。房地产开发企业在预售商品房时，应当向市、县房地产主管部门申请预售，并取得《商品房预售许可证》。根据《城市商品房预售管理办法》第10条，《商品房预售许可证》中的有关条款，明确了《商品房预售许可证》的内容。预售人应当在签订合同后30天之内，持《商品房预售合同》到县级以上人民政府房地产主管部门、国土行政主管部门备案。网签之后，业主的资质会更有说服力，盘源的资料也会更可靠，这样以后寻找房产会更方便快捷，交易过程也会更明朗。交易过程完全实现了信息化，可以减少交易双方之间的送货时间。而在整个网签流程中，市民也可以通过在线实时查询，了解到二手房买卖的流程。网签以后，交易将会变得更加透明，不再像过去那样，中介公司会通过中介和业主的不对称信息，来赚取差价，从而保障双方的利益。网签后对政府监管二手房市场更为有利。只有这样，政府才能真正了解到市场的真正情况，才能为上级有关部门监测和制定各种市场政策提供有力的依据。交易过程中的资金将更为安全，以往如何保证交易资金的安全性成为买方和卖方所关注的重要问题。现在制定的资金监管计划，可以让买家和卖家都有一个可以信任的平台，可以最大程度的保障资金的安全東森財經新聞。
